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📉 서초구 아파트 전셋값, 7주 연속 하락세…왜 계속 떨어질까? 2025년 6월 기준, 서울 강남권 대표 지역인 서초구 아파트 전셋값이 7주 연속 하락세를 기록하고 있습니다. 한때 “전세불패 지역”이라 불렸던 서초구의 전세가격 하락은 단순한 지역적 현상이 아니라 서울 전체 전세시장 분위기의 전환점으로 해석될 수 있습니다.1. 서초구 전세가, 실제 얼마나 떨어졌나?한국부동산원에 따르면 서초구는 7주 연속 전세가 하락을 기록하며 강남3구 중 하락폭이 가장 큽니다. 특히 반포·잠원·서초동 중심으로 3.5%~5.2% 수준의 전세가 하락률을 보였으며, 재계약 시 보증금 3,000만~1억 원 인하된 사례도 빈번하게 나타나고 있습니다.아파트 단지이전 전세가현재 전세가하락폭반포자이 (84㎡)12억10.8억-1.2억래미안서초에스티지9억8.1억-9,000만신반포푸르지오10.5억9.2억.. 2025. 5. 27.
전세금 오르는 2025, 지금 주의할 점 2025년 들어 전국적으로 전세금이 다시 오르고 있습니다. 서울과 수도권은 물론 지방 광역시까지 전세가가 일제히 반등하며, 전세 계약을 앞둔 세입자들의 부담도 커지고 있습니다.특히 금리 안정, 공급 감소, 매매 심리 회복이라는 삼박자가 겹치며 전세 시장은 다시 ‘수요 우위’ 국면으로 전환 중입니다. 이번 콘텐츠에서는 전세금이 오르고 있는 이유와, 지금 세입자와 임대인이 꼭 알아야 할 핵심 주의사항을 정리해드립니다.1. 왜 다시 오르나? 2025년 전세금 상승 배경① 신규 입주물량 부족2025년 상반기 전국 아파트 입주물량, 전년 대비 약 28% 감소서울·수도권 신축 전세 수요 집중 → 희소성에 따른 가격 반등② 매매 회복 흐름과 갭메우기 수요 증가매수 관망세 완화 → 전세로 버티며 진입 타이밍 노리는 실.. 2025. 5. 27.
📌 자영업자 실업급여 제도 완벽 정리 (2025년 기준) 📌“사장님도 실업급여 받을 수 있다”는 말, 진짜일까요?자영업자라면 한 번쯤 고민해본 적 있을 겁니다.사업을 접게 되었을 때, 나라에서 지원을 받을 수 있을까?예전엔 “실업급여는 직장인만 받는 것”이라는 인식이 있었지만,2020년부터 자영업자도 고용보험에 가입하고, 실업급여를 받을 수 있는 제도가 시행 중입니다.이 글에서는✔ 자영업자 고용보험 가입 방법✔ 실업급여 수급 조건과 금액✔ 신청 절차와 주의사항✔ 실사용 후기와 추천 전략을 알기 쉽게 정리해드립니다.✅ 1. 자영업자 실업급여란?자영업자 실업급여는사업을 하던 사람이 고용보험에 자발적으로 가입해추후 폐업 등으로 소득을 상실했을 때 실업급여를 지급받을 수 있도록 한 제도입니다.📌 정식 명칭: 자영업자 고용보험📌 주관 기관: 고용노동부 / 근로복지.. 2025. 5. 27.
3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2025년 현재, 주택담보대출·신용대출 등 가계부채에 대한 규제가 강화되며 금융당국은 ‘총부채원리금상환비율(DSR)’ 산정 시 ‘스트레스 금리’ 적용을 본격화했습니다.특히 DSR 계산 시 적용되는 **‘3단계 스트레스 금리’**는 단순한 현재 대출금리가 아닌, 향후 금리 인상 가능성을 반영한 보수적 기준입니다. 이는 과도한 레버리지(빚투)를 억제하고, 금리 상승기에도 상환 능력을 유지할 수 있도록 하기 위한 제도입니다.1. 총부채원리금상환비율(DSR)이란?DSR (Debt Service Ratio): 개인이 보유한 전체 금융권 대출의 연간 원리금 상환액을 연간 소득으로 나눈 비율공식: (모든 대출의 연간 원리금 상환액 합계) ÷ (연간 소득) × 100적용 대상: 일정 금액 이상 대출을 받으려는 사람DS.. 2025. 5. 27.
나는 솔로 멤버, 지지고 볶는 여행 – 남녀가 여행에서 싸우는 이유 SBS Plus 예능 ‘지지고 볶는 여행’은 〈나는 SOLO〉에서 화제를 모은 출연자들이 다시 한 번 뭉쳐 이번엔 연애가 아닌 ‘동행 여행’을 통해 서로를 다시 알아가는 과정을 보여주는 프로그램입니다.특히 2025년 프라하 편에서는 ‘연애는 아니지만 함께 있는 게 불편한 사이’의 리얼함과 남녀 간의 감정 온도차, 여행 중 갈등 포인트가 적나라하게 그려져 “역대급 리얼 여행 예능”이라는 반응을 끌어냈습니다.1. 방송 속 실제 갈등 장면 요약💥 주요 싸움 에피소드숙소 청소 갈등 – “왜 맨날 나만 치워?” vs “그냥 말로 하면 되지…”장보기 의견 충돌 – “이건 필요 없잖아” / “요리는 내가 하잖아!”감정 폭발 장면 – 정숙과 상철이 트램 정류장에서 감정 고조 → 침묵 → 결국 화해🧠 시청자 반응“나.. 2025. 5. 27.
🍎 애플 WWDC 2025 요약 & iOS18 기대 기능 정리 WWDC 2025, iOS의 진짜 변화를 확인한 순간2025년 6월, 애플의 연례 개발자 행사 WWDC 2025(Worldwide Developers Conference)가캘리포니아 쿠퍼티노에서 개최되며 전 세계 애플 사용자들의 이목이 집중됐습니다.이번 행사에서는✔ iOS18을 포함한 새로운 운영체제군(iPadOS, macOS, watchOS, visionOS)✔ 인공지능(AI) 기반 기능 대폭 탑재✔ Siri 완전 개편✔ 프라이버시 & 생산성 중심의 개선이 주목받았습니다.이 글에서는▶ WWDC 2025 주요 발표 요약▶ iOS18 기대 기능 정리▶ 아이폰 사용자 체감 변화▶ 향후 출시 일정까지한눈에 정리해드립니다.1️⃣ WWDC 2025 주요 발표 요약발표 항목요약iOS18AI 기반 Siri 완전 개편.. 2025. 5. 26.
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